城市棚户区监管管理软件V1.0

系统简介：该系统可实现棚户区改造工作跨部门操作、在线信息化管理，各县（市）区棚户区改造工作统一业务管理模式、业务操作模式、信息公开方式。立足为政府部门的决策服务，为棚户区改造业务管理服务，为棚户区改造实施工作服务。

20世纪80、90年代，随着经济的快速发展，为了满足人们生活水平不断提升的需要，宁波市建设了大批住宅房屋。但由于当时的建设标准不完善、工艺要求低、工程质量相对较低等原因，因此经过30多年的使用，加上一些不规范的使用、装修等，现在部分房屋已经比较老旧，出现了不同程度的危险状况。随着城市化进程的加快，现代城市功能的不断完善，城市发展和规划的要求不断提升，部分房屋由于房屋老旧、配套设施不全等因素逐步成为棚户区和城中村，需要改造、维修、或征收拆迁。

棚户区改造是重大的民生工程、发展工程、安全工程，党中央、国务院对此高度重视。加快推进以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造，是我市贯彻落实国务院稳增长、促改革、调结构、惠民生有关决策部署，实施危房解危，改善居民居住条件，完善城市功能，提升城市形象的一项重要民生工程、发展工程、安全工程。

2014年11月1日，《宁波市关于推进以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造工作的实施意见（试行）》正式施行。根据《实施意见（试行）》，到２０１７年，我市将改造１０万户、１０００万平方米的棚户区，其中成片危旧住宅区完成改造３００万平方米。力争通过几年时间的努力，基本消除安全隐患严重的成片危旧住宅区，全面改善城镇居民居住条件。

棚户区改造主要有几个方式：回迁重建、房屋征收、维修加固、原址重建、按市场评估价格回购等方式，尤其主要最集中在房屋征收、维修加固等方面。大量的棚户区改造，如果按照原有的传统方式征收，将会面临诸多的不确定性，比如钉子户现象、征收签约率低，拆迁周期长，拆迁成本无法控制等情况；同样，如果按照原有房屋安全档案方式管理，则同样工作效率非常低，人力投入大已经不能满足新的城市建设及管理的要求。更有甚者宁波已经出现个别房屋倒掉的情况，比如徐戎社区和奉化锦屏街道居敬小区，造成了较大的生命安全和财产损失，凸显房屋安全监督管理工作提高的紧迫性。

另外随着“互联网+”以及“智慧城市”建设已经成为国家及宁波城市建设的重要推手，运用信息化手段改造工作模式和提升效率已经成为城市建设部门的共识。现实情况使得宁波城市建设管理手段的信息化、现代化已经迫在眉睫。

宽易公司作为一直致力于智慧城市建设及信息化管理的专业软件供应商，经过多年在房屋建筑专业管理软件领域的不断积累和创新，已经开发并投入使用了棚户区信息监管、房屋征收信息监管管理信息系统、房屋安全管理监管系统、宽易房屋安全档案监管系统等软件的开发和使用，在投入实际使用后取得了非常显著的成效，并已经开始更多地区开始推广使用。

由于“互联网+”的推动，智慧城市建设进度进一步加速，在房屋的建设、管理、征收、安全监管等领域的应用越来越广泛和深入，促使各个部门、各个工作模块不断信息化，各模块之间不断融合打通；棚户区改造是城市房屋征收工作的重中之重，也是拆迁的难点所在，也是政府的惠民工程，如何得到老百姓的拥护和支持，如何让征收顺利进行，也是政府相关部门重点关注和改善的领域。

城市棚户区拆迁、改造、危房档案管理，是一个连续的系统工程，也是城市拆迁征收工作中的难点所在，因此我们公司将棚户区阳光征收系统（国有土地、集体土地）、棚户区监管管理软件、房屋安全管理软件、房屋安全档案监管软件，这些模块整合成为一个棚改平台，并通过该平台，系统地、全面地服务于城市棚户区改造项目的前期、中期需求。为棚户区的改造、征收，提供及时准确的信息来源和管理依据。“城市棚户区改造信息监管系统”应运而生。